Агенства недвижимости

НАШИ РЕШЕНИЯ:

Модуль «УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» предназначен для автоматизации учета объектов недвижимости в организациях, имеющих в своем распоряжении значительное число объектов, в том числе сдаваемых в аренду. В качестве объектов недвижимости рассматриваются земельные участки, на которых расположены здания и сооружения; благоустроенная территория, на которой выделяются места, используемые под какие-либо цели; здания, содержащие подсобные помещения и комнаты. Каждый объект недвижимости может быть. использован для производственных, научных, коммерческих или иных целей, что находит свое отражение в карточке объекта.

Все объекты недвижимости могут быть закреплены собственником за ответственным подразделением, которое выполняет функции контроля сохранности имущества, несет ответственность за поддержание порядка на закрепленной за ним территории и выполняет иные возложенные на него функции.

Собственник может сдать в аренду места на благоустроенной территории и комнаты на любой срок, оговоренный в договоре аренды. Договор вида аренда объектов недвижимости является новым документом, с помощью которого поддерживается связь объектов недвижимости с другими документами системы.

В модуле автоматизирован широкий круг бизнес-процессов, включая:

порядок закрепления (открепления) объектов недвижимости за ответственными подразделениями/службами;

заключение договоров аренды (дополнительных соглашений) между собственником объекта недвижимости и арендатором с формирование календарных планов;

отношения собственника объекта недвижимости и коммунальных служб по поводу оплаты оказываемых коммунальной службой услуг;

отношения собственника объекта недвижимости и арендатора по поводу оплаты счетов за аренду/коммунальные услуги.

Функциональность модуля:

систематизация информации о параметрах и обязательных характеристиках объектов недвижимости, предусмотренных законодательными органами;

учет изменения их технических характеристик, влияющих на расчет потребления ресурсов: освещение, отопление, водоснабжение и проч.;

оперативность и точность учета использования объектов при наступлении арендных отношений между владельцами объектов и арендаторами;

качественное информационное обеспечение и автоматизация трудоемких учетных процессов для своевременного контроля хода выполнения условий договоров аренды;

расчет арендных платежей и коммунальных услуг при эксплуатации недвижимого имущества;

повышение «прозрачности» учета недвижимости за счет хранения всей информации в единой базе данных;

оперативное обеспечение требуемыми данными руководителей для принятия управленческих решений

© "R&D Intelligence". Все права защищены. При использовании материала обязательно указать источник "R&D Intelligence" и гиперссылку на https://www.rdint.ru